Membeli tanah adalah salah satu bentuk investasi jangka panjang yang menjanjikan. Jika kamu melakukannya dengan tepat, nilainya bisa terus naik dan memberikan keuntungan besar di masa depan. Namun perlu diingat, kamu nggak boleh asal beli! Ada banyak faktor yang perlu kamu pertimbangkan agar tanah yang kamu pilih benar-benar memiliki potensi kenaikan nilai.
Sama seperti investasi deposito yang memberikan keuntungan dengan bunga kompetitif, investasi tanah juga membutuhkan strategi yang matang. Nah, berikut ini adalah beberapa tips memilih tanah yang pasti naik nilai. Simak ini hingga akhir.
Tips Memilih Tanah yang Pasti Naik Nilai
Investasi tanah memang sungguh menggiurkan, tetapi tidak semua tanah memiliki prospek yang cerah. Kamu harus cermat dalam menilai berbagai aspek sebelum memutuskan membelinya. Berikut adalah beberapa hal penting yang perlu diperhatikan agar tanah yang kamu beli bisa terus meningkat nilainya:
1. Periksa Legalitas Tanah
Sebelum membeli tanah, hal pertama yang harus kamu lakukan adalah memastikan legalitasnya. Pastikan tanah tersebut memiliki sertifikat hak milik (SHM) atau hak guna bangunan (HGB) yang sah. Hindari tanah yang masih berstatus girik atau warisan yang belum jelas pembagiannya. Jika perlu, gunakan jasa notaris atau pihak berwenang untuk memastikan bahwa tanah yang kamu beli tidak memiliki sengketa dan bebas dari masalah hukum.
2. Lokasi yang Strategis
Lokasi merupakan faktor utama yang juga menentukan nilai investasi tanah. Oleh karenanya kamu harus memilih tanah yang berada di daerah berkembang dengan akses yang baik ke fasilitas umum seperti jalan raya, sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Selain itu, kamu juga bisa pilih tanah yang berada di dekat proyek infrastruktur atau kawasan industri sebab biasanya memiliki potensi kenaikan harga yang tinggi. Jadi, lakukan riset mengenai perkembangan wilayah sekitar sebelum membeli ya!
3. Cek Kondisi Fisik Tanah
Kondisi fisik tanah juga penting untuk kamu periksa. Pastikan tanah memiliki struktur yang baik, tidak rawan longsor atau banjir, dan memiliki akses jalan yang memadai. Di samping itu, periksa juga kualitas tanahnya, apakah cocok untuk pembangunan atau tidak. Kondisi tanah yang berada di lahan datar dan memiliki kontur yang stabil biasanya lebih diminati dan memiliki nilai jual lebih tinggi.
4. Pelajari Zoning dan Peruntukan Tanah
Zoning atau peruntukan tanah sangat memengaruhi kenaikan nilai properti di masa depan. Oleh karena itu, sebelum membeli pastikan tanah tersebut memiliki peruntukan yang sesuai dengan kebutuhanmu, apakah untuk perumahan, komersial, atau industri. Misalnya, tanah yang diperuntukkan untuk kawasan hunian biasanya lebih cepat naik harga dibanding tanah di zona hijau yang tidak boleh dibangun. Untuk lebih jelasnya, kamu bisa mengecek peraturan tata ruang di dinas terkait secara langsung agar tidak salah pilih.
5. Periksa Harga Pasar Tanah
Lakukan perbandingan harga dengan tanah di lokasi sekitar sebelum kamu membelinya. Jangan mudah tergiur harga murah tanpa melakukan riset. Pastikan harga yang ditawarkan sesuai dengan kondisi pasar dan prospek kenaikan nilai di masa depan. untuk mengetahui harga pasar tanah, kamu bisa memeriksanya melalui situs properti atau berkonsultasi dengan agen real estate terpercaya.
Setelah mengetahui cara memilih tanah yang tepat, langkah selanjutnya adalah memastikan bahwa kamu memiliki dana yang cukup untuk membeli tanah tersebut. Apabila kamu sebelumnya telah memiliki investasi dalam instrumen deposito, maka kamu bisa memanfaatkan keuntungan dari investasi tersebut. Untuk mengetahui berapa keuntungan yang didapatkan, kamu bisa menggunakan kalkulator deposito supaya cara menghitung bunga deposito bisa kamu lakukan dengan tepat.
Kalkulator deposito bisa kamu akses secara gratis di berbagai platform investasi online termasuk Aplikasi digibank by DBS. Platform ini tak hanya memberikan berbagai fasilitas yang dapat membantu kamu dalam mengambil keputusan finansial dengan lebih baik tapi juga menawarkan berbagai keunggulan. Diantaranya diskusi tren terkini yang bisa kamu ikuti sehingga kamu mendapatkan insight terbaru mengenai dunia investasi dan keuangan langsung dari para ahli. Kamu juga bisa mendapatkan panduan finansial dari advisor, termasuk notifikasi dan kelas edukasi finansial. Di sini kamu akan memperoleh saran yang tepat sekaligus edukasi yang akan bantu kamu memahami investasi lebih dalam.
Bukan hanya itu, Aplikasi digibank by DBS juga bisa kamu akses kapan saja dan di mana pun tanpa perlu datang ke bank secara langsung. Ini artinya kamu tak akan ketinggalan momentum dalam mendapatkan informasi investasi. Ditambah lagi, Aplikasi digibank by DBS juga memiliki jaringan luas di Asia sehingga kamu memiliki peluang untuk mengembangkan investasi dan bisnis melalui jaringan tersebut.
Nah, tunggu apa lagi, ayo jadikan Aplikasi digibank by DBS sebagai mitra investasimu sekarang. Kamu bisa pilih investasi deposito yang aman dan stabil. Investasi melalui platform ini menawarkan berbagai keuntungan di mana kamu bisa memulai investasi hanya dengan Rp1 juta, bunga yang kompetitif hingga 5% p.a, bisa diakses dalam satu aplikasi selama 24/7, jaminan dari LPS dan tenor yang fleksibel mulai 1, 3, 6, 9 hingga 12 bulan. Untuk informasi lebih lengkap, kamu bisa cek di sini
Komentar